K2 集团的全球交通洞察，2026 年第一季度-第二部分

非洲概述

运输：

成本持续上涨，海运运输时间延长 6 — 12 周以上的情况仍然很常见。由于集装箱可用性有限和需求高峰，提前预订至关重要。非洲市场的海关流程差异很大，偶尔的国家系统停机会影响清关时间。

埃塞俄比亚目前面临20英尺海运集装箱的严重短缺，这主要是由货运轮换和贸易失衡问题推动的。关键驱动因素是入境进口的减少意味着抵达埃塞俄比亚的集装箱减少，这极大地限制了可供重复出口的数量。主要货运代理机构报告说，在某些情况下，莫乔陆港的每日集装箱抵达量已从200多个降至不到12个。埃塞俄比亚-吉布提铁路公司最近向亚的斯亚贝巴重新部署了104个20英尺的空集装箱，以缓解短缺，相对于需求而言，这是一个积极但微不足道的进步。

住房：

主要枢纽的外籍人士住房需求仍然强劲，主要移民地区的租赁市场正在经历适度至高度的房价上涨。目前，事实证明，FICA对公司租赁的文件要求具有挑战性，一些账户不愿意共享董事身份证等敏感文件。由于与FICA文件要求相关的延误以及法律团队在签署前审查租约的延迟，受让人有可能损失财产。

不同城市的优质服务式公寓的供应情况差异很大，大多数主要城市的房价都有所提高。短期居留（1-3个月）变得比传统居留更加昂贵。针对特定文化的住宿要求正在增加，例如，使用煤气炉来准备传统菜肴的要求正在增加。

由于长期住房、签证处理和货物抵达方面的延误，许多公司正在延长临时住宿。

建议：尽可能提前预订临时住所，将住房搜索时间与抵达日期保持一致，并避免在签证批准之前承诺永久住宿。

尼日利亚柴油短缺：

尼日利亚目前正面临严重的柴油供应中断，这加剧了本已脆弱的电力系统，并直接影响了依赖发电机的运营和互联网/电信连接。

主要影响：

1。停电加剧

全国发电量已降至临界水平以下，增加了停电频率，迫使人们更加依赖柴油发电机。
企业和家庭严重依赖自发电，柴油短缺限制了他们维持运营的能力。

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2。电信和互联网中断

当基站的柴油供应受阻时，超过16,000个电信站点面临风险，因为由于电网不稳定，大多数电信站点依赖发电机。
最近的短缺导致通话中断、数据速度下降以及阿布贾的基站无法接入柴油时出现局部互联网中断。

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3.更广泛的网络故障的风险

电信运营商警告说，持续的柴油限制可能会升级为全国范围的网络中断，从而影响依赖不间断连接的移动服务、银行、应急响应和安全系统。

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亚太地区出行趋势

亚洲继续在全球创新中发挥核心作用，人工智能、机器人和生物技术的快速进步推动了人才流动的重大转变。随着各公司在该地区扩大研发业务，班加罗尔、海得拉巴、深圳、广州、杭州和东京等城市对专业技术人才的需求不断增加，这创造了新的出行热点，越来越能与旧金山、西雅图和伦敦等传统中心相媲美。

中国和香港：

中国大陆的传统入境国际搬迁持续下降了多年。但是，包括上海和北京在内的主要城市的办公和住宅库存持续供应过剩，继续为新入局的受让人提供有利的定价条件和更大的谈判杠杆作用。

香港显示出选择性的、具有战略意义的复苏迹象。杰出人才准证计划（TTPS）吸引了超过100,000份申请，导致技术熟练的专业人员涌入，主要来自中国大陆，但也越来越多地来自东南亚。金融服务和财富管理等行业对这一趋势持积极看法，这些行业受益于专业人才的重新流入。

印度：

印度仍然是2026年最突出的出行市场之一。班加罗尔、海得拉巴和浦那的发展已远远超出了其作为具有成本效益的外包中心的传统角色；它们现在是不断扩大的全球人工智能和生物技术研发中心网络的所在地。班加罗尔通常被称为 “亚洲硅谷”，对高级领导层和技术人才的需求持续不断。

印度也正在成为重要的出境流动来源，为亚洲各地以及欧洲、中东、非洲和美洲的主要目的地提供工作人才。

日本：

东京住宅部门的需求持续激增。日元贬值提高了外国企业的负担能力，日本在政治和经济稳定方面的声誉继续吸引跨境人才。该国努力解决与人口老龄化相关的技能短缺问题，已达到有记录以来外国出生工人人数的最高水平之一，这反映了欧洲部分地区更广泛的人口趋势。

澳大利亚：

悉尼和墨尔本继续作为拥有亚太地区足迹的组织的主要运营中心。尽管在2025年多次提高利率，但对建筑租赁领域的投资仍然强劲。但是，供应继续落后于需求。与许多全球高增长城市一样，企业受让人正在与当地居民和学生争夺有限的高质量租赁物业。

移民

亚太地区：

在整个亚太地区，人口老龄化和高技能人才的持续短缺继续对经济增长构成挑战，这反映了欧洲和北美的类似动态。许多政府的应对措施是对移民制度进行现代化改造，引入基于技能的专业签证类别，并加强合规和风险管理要求。

同时，日本和新加坡等市场继续为其国内劳动力市场提供强有力的保护。由此产生的人才短缺、移民相关成本上涨和合规义务增加之间的紧张关系正在塑造该地区的人员流动战略，并推动采取更深思熟虑、更具风险意识的人才调动方法。

全球：

3月30日，K2 xBorder发布了其首期《xBorder季刊》，这是一部简明的新闻短片，涵盖了关键的全球移民趋势，包括：

英国正在进行的技术工人框架改革
加快了几个欧盟成员国的移民制度的现代化
整个中东的客户需求急剧增加
收紧对商务旅客和签证申请人的美国入境要求
亚洲政府如何在高技能移民与当地劳动保护之间取得平衡

点击此处观看新闻短片。

2026 国际足联世界杯

2026 年 FIFA 世界杯（6 月 11 日至 7 月 19 日）已经影响了搬迁活动：

住房短缺：长期租金正在转向短期游客需求，从而减少可用库存。
高压城市：温哥华、多伦多、墨西哥城、蒙特雷、瓜达拉哈拉、达拉斯、纽约/新泽西、洛杉矶、迈阿密和西雅图出现了明显的供应限制。
选择和竞争减少：企业住房提供商报告说，交付时间更短，合适的选择更少，对中高端住宿的竞争也越来越激烈。

在此之前和期间，找房服务可能需要更长的时间，可行的选择更少，价格更高，而且需要提前预订。由于可用性有限，员工的期望可能需要调整。

预计比赛期间主办城市及其周边地区的交通拥堵将影响出行时间，影响物流提供商和目的地服务。当地基础设施将面临压力，包括道路交通、体育场周围的限制区和商业活动的增加，这可能会减缓家居用品的运输和交付时间。

建议：我们强烈建议尽早开始搬迁，以确保住宿条件并保持灵活性。