Informations sur la mobilité mondiale fournies par K2 Group, premier trimestre 2026 - Partie II

Aperçu de l'Afrique

Expédition :

L'escalade des coûts persiste et les délais de transit prolongés pour le fret maritime, de 6 à 12 semaines et plus, restent typiques. Il est essentiel de réserver à l'avance en raison de la disponibilité limitée des conteneurs et de la forte demande. Les procédures douanières varient considérablement d'un marché africain à l'autre, les interruptions occasionnelles des systèmes nationaux ayant un impact sur les délais de dédouanement.

L'Éthiopie fait actuellement face à une grave pénurie de conteneurs d'expédition de 20 pieds, principalement en raison de problèmes de rotation du fret et de déséquilibre commercial. La réduction des principaux facteurs étant la réduction des importations entrantes, de moins en moins de conteneurs arrivent en Éthiopie, ce qui limite fortement le nombre de conteneurs disponibles pour être réutilisés dans les exportations. Les principaux agents de fret signalent que les arrivées quotidiennes de conteneurs au port sec de Modjo sont passées de plus de 200 unités à moins de 12 dans certains cas. Le chemin de fer Ethio-Djibouti a récemment repositionné 104 conteneurs vides de 20 pieds vers Addis-Abeba afin de pallier les pénuries, une étape positive mais modeste par rapport à la demande.

Logement :

La demande de logements pour expatriés reste forte dans les principaux hubs, et les marchés locatifs des principaux quartiers pour expatriés connaissent des hausses de prix modérées à élevées. À l'heure actuelle, les exigences en matière de documents FICA pour les contrats de location d'entreprises s'avèrent difficiles, certains comptes n'étant pas disposés à partager des documents sensibles tels que la carte d'identité du directeur. Les cessionnaires risquent de perdre des propriétés en raison de retards liés aux exigences en matière de documents FICA et de retards dans l'examen des baux par les équipes juridiques avant la signature.

La disponibilité d'appartements avec services hôteliers de qualité varie considérablement d'une ville à l'autre, et les tarifs ont augmenté dans la plupart des grandes villes. Les séjours de courte durée (1 à 3 mois) sont de plus en plus chers que ce qui est habituel. Les demandes d'hébergement spécifiques à la culture augmentent, par exemple les demandes de brûleurs à gaz pour préparer des plats traditionnels.

De nombreuses entreprises prolongent l'hébergement temporaire en raison de retards dans l'obtention d'un logement de longue durée, le traitement des visas et l'arrivée des envois.

Recommandation : Réservez à l'avance un logement temporaire dans la mesure du possible, adaptez le calendrier de recherche de logement aux dates d'arrivée et évitez de vous engager dans un logement permanent avant l'approbation du visa.

Diesel shortage in Nigeria :

Le Nigeria connaît actuellement de graves ruptures d'approvisionnement en diesel, aggravant un système électrique déjà fragile et affectant directement à la fois les opérations dépendantes des groupes électrogènes et de la connectivité Internet/télécommunications.

Principaux impacts :

1. Intensification des pannes de courant

• La production nationale d'électricité est tombée en dessous des niveaux critiques, augmentant la fréquence des pannes et obligeant à une plus grande dépendance à l'égard des générateurs diesel.
• Les entreprises et les ménages dépendent largement de l'autoproduction, les pénuries de diesel limitant leur capacité à poursuivre leurs activités.

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2. Perturbations liées aux télécommunications et à Internet

• Plus de 16 000 sites de télécommunications sont menacés lorsque l'approvisionnement en diesel des stations de base est bloqué, car la plupart dépendent de groupes électrogènes en raison de l'instabilité du réseau.
• Les récentes pénuries ont entraîné des interruptions d'appels, une réduction des débits de données et des pannes Internet localisées lorsque les stations de base d'Abuja n'ont pas pu accéder au diesel.

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3. Risque de défaillance du réseau à grande échelle

• Les opérateurs de télécommunications avertissent que les contraintes persistantes liées au diesel pourraient entraîner des pannes de réseau à l'échelle du pays, affectant les services mobiles, les services bancaires, les interventions d'urgence et les systèmes de sécurité qui dépendent d'une connectivité ininterrompue.

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Tendances de la mobilité en Asie-Pacifique

L'Asie continue de jouer un rôle central dans l'innovation mondiale, les progrès rapides de l'IA, de la robotique et de la biotechnologie entraînant des changements importants en matière de mobilité des talents. Alors que les entreprises étendent leurs activités de R&D dans la région, la demande de talents techniques spécialisés augmente dans des villes telles que Bangalore, Hyderabad, Shenzhen, Guangzhou, Hangzhou et Tokyo, créant de nouveaux points névralgiques de mobilité qui rivalisent de plus en plus avec les centres traditionnels tels que San Francisco, Seattle et Londres.

Chine et Hong Kong :

La Chine continentale continue de connaître une baisse pluriannuelle des délocalisations internationales traditionnelles. Cependant, la suroffre persistante de bureaux et de logements dans les grandes villes, notamment Shanghai et Pékin, continue de fournir des conditions tarifaires favorables et une plus grande marge de négociation pour les nouveaux cessionnaires.

Hong Kong montre des signes d'une reprise sélective et stratégiquement importante. Le programme Top Talent Pass (TTPS) a attiré plus de 100 000 candidatures, ce qui a entraîné un afflux de professionnels qualifiés, principalement en provenance de Chine continentale, mais aussi de plus en plus d'Asie du Sud-Est. Cette tendance est perçue de manière positive par des secteurs tels que les services financiers et la gestion de fortune, qui ont bénéficié de l'afflux renouvelé de talents spécialisés.

Inde :

L'Inde reste l'un des marchés de la mobilité les plus remarquables en 2026. Bangalore, Hyderabad et Pune ont évolué bien au-delà de leurs rôles traditionnels en tant que centres d'externalisation rentables ; elles abritent désormais un réseau croissant de centres mondiaux de R&D en IA et en biotechnologie. Bangalore, souvent surnommée la « Silicon Valley de l'Asie », connaît une demande soutenue de cadres supérieurs et de talents techniques.

L'Inde est également en train de devenir une source importante de mobilité sortante, fournissant des talents pour des missions en Asie ainsi que vers les principales destinations de la zone EMEA et des Amériques.

Japon :

Tokyo connaît une hausse soutenue de la demande dans son secteur résidentiel. La baisse du yen a amélioré l'accessibilité pour les entreprises étrangères, et la réputation de stabilité politique et économique du Japon continue d'attirer des talents transfrontaliers. Le pays a atteint l'un de ses niveaux les plus élevés de travailleurs nés à l'étranger dans le but de remédier aux pénuries de compétences associées au vieillissement de la population, reflétant ainsi les tendances démographiques plus générales observées dans certaines régions d'Europe.

Australie :

Sydney et Melbourne continuent de servir de centres opérationnels clés pour les organisations présentes dans la région Asie-Pacifique. Malgré plusieurs hausses de taux d'intérêt en 2025, l'investissement dans le secteur de la construction à la location demeure vigoureux. L'offre reste toutefois inférieure à la demande. Comme dans de nombreuses villes mondiales à forte croissance, les entreprises cessionnaires sont en concurrence avec les résidents locaux et les étudiants pour un pool limité de propriétés locatives de haute qualité.

L'immigration

APAC :

Dans l'ensemble de la région APAC, reflétant une dynamique similaire en Europe et en Amérique du Nord, le vieillissement de la population et les pénuries persistantes de talents hautement qualifiés continuent de peser sur la croissance économique. De nombreux gouvernements ont réagi en modernisant les systèmes d'immigration, en introduisant des catégories de visas spécialisées basées sur les compétences et en renforçant les exigences de conformité et de gestion des risques.

Dans le même temps, des marchés tels que le Japon et Singapour continuent de garantir de solides protections pour leurs marchés du travail nationaux. La tension qui en résulte entre les pénuries de talents, la hausse des coûts liés à l'immigration et le renforcement des obligations de conformité façonne la stratégie de mobilité dans la région et favorise une approche plus délibérée et plus consciente des risques en matière de relocalisation des talents.

À l'échelle mondiale :

Le 30 mars, K2 xBorder a publié son premier xBorder Quarterly, un film d'actualités concis couvrant les principales tendances mondiales en matière d'immigration, notamment :

• Réformes en cours au Royaume-Uni du cadre des travailleurs qualifiés
• Modernisation accélérée des systèmes d'immigration dans plusieurs États membres de l'UE
• Une forte augmentation de la demande des clients au Moyen-Orient
• Resserrement des exigences d'entrée aux États-Unis pour les voyageurs d'affaires et les demandeurs de visa
• Comment les gouvernements asiatiques parviennent à trouver un équilibre entre la migration des travailleurs hautement qualifiés et la protection des travailleurs locaux

Cliquez ici pour regarder le film d'actualités.

Coupe du Monde de la FIFA 2026

La Coupe du Monde de la FIFA 2026 (11 juin-19 juillet) a déjà une incidence sur les activités de relocalisation :

• Pénurie de logements : les locations à long terme sont en train de répondre à la demande des visiteurs de courte durée, ce qui a réduit l'inventaire disponible.
• Les villes à forte pression : Vancouver, Toronto, Mexico, Monterrey, Guadalajara, Dallas, New York/New Jersey, Los Angeles, Miami et Seattle connaissent des contraintes d'approvisionnement importantes.
• Choix et concurrence réduits : les fournisseurs de logements d'entreprise font état de délais plus courts, d'options adaptées moins nombreuses et d'une concurrence accrue pour les logements de milieu et haut de gamme.

Les services de recherche de logement peuvent prendre plus de temps avant et pendant cette période, étant donné qu'il y a moins d'options viables, que les prix sont plus élevés et qu'il est nécessaire de réserver longtemps à l'avance. Les attentes des employés peuvent devoir être ajustées en raison de la disponibilité limitée.

Les embouteillages dans et autour des villes hôtes pendant le tournoi devraient affecter les temps de trajet, ce qui aura un impact sur les prestataires logistiques et les services de destination. Les infrastructures locales seront mises à rude épreuve, notamment la circulation routière, les zones réglementées autour des stades et l'augmentation de l'activité commerciale, ce qui pourrait ralentir le transport des articles ménagers et les délais de livraison.

Recommandation : Nous recommandons vivement d'initier les déménagements le plus tôt possible afin de garantir un logement et de maintenir la flexibilité.