LATAM:
O mercado de acomodação temporária na América Latina continua a enfrentar desafios devido à falta de padronização e regulamentação. A qualidade da propriedade, os níveis de serviço e os padrões de conformidade podem variar significativamente entre os provedores, aumentando o risco de experiências inconsistentes para os designados.
Países como Brasil, México e Argentina são particularmente afetados. Em resposta, muitas organizações estão optando por usar redes de hotéis internacionais ou solicitando termos de locação flexíveis que permitam a rescisão antecipada sem penalidade.
Além disso, provedores não regulamentados podem introduzir riscos de conformidade, especialmente em relação a padrões de segurança e proteções contratuais. Para mitigar isso, a K2 está expandindo sua rede de parceiros de acomodação verificados e
incentivando o uso de listas de fornecedores pré-aprovados para garantir qualidade e confiabilidade.
Prepare-se para o ‘Rock in Rio’. Este é um dos maiores e mais icônicos festivais de música do mundo, estabelecido em 1985 como uma celebração do retorno do Brasil à democracia. O festival acontece no Rio de Janeiro em dois fins de semana: de 4 a 7 de setembro e de 11 a 13 de setembro. Hotéis e apartamentos com serviços já estão amplamente reservados, portanto, é melhor evitar chegar durante este período.
Reino Unido:
Após a implementação do Projeto de Lei dos Direitos dos Inquilinos em 1º de maio de 2026, nenhum desafio significativo surgiu; no entanto, ainda é muito cedo. Houve uma queda notável no estoque em algumas localidades, mas embora isso possa ser devido a proprietários vendendo imóveis após a entrada em vigor do Projeto de Lei, também pode ser simplesmente devido a inquilinos que optam por não se mudar.
APAC:
Hong Kong entrou agora na sua época alta de arrendamento (junho–setembro), resultando num aumento da procura, preços de arrendamento mais elevados e menor disponibilidade de imóveis.
Os expatriados devem estar preparados para:
- Aumentos dos preços de arrendamento durante a época alta
- Oportunidades que se esgotam rapidamente e exigem tomada de decisão ágil
- Maior concorrência tanto de expatriados como de inquilinos da China continental
- Aumentos dos preços de arrendamento durante a época alta
- Oportunidades que se esgotam rapidamente e exigem tomada de decisão ágil
- Maior concorrência tanto de expatriados como de inquilinos da China continental
Riscos adicionais incluem anúncios imprecisos,
burlas e desafios logísticos ao garantir propriedades remotamente.
Para mitigar estes desafios, a K2 irá apoiar com:
- Preparar toda a documentação e depósitos com antecedência
- Expandir as áreas de pesquisa e ser flexível nos critérios de propriedade
- Considerar alojamento temporário como uma solução provisória
- Verificar os anúncios minuciosamente através de agentes de confiança
- Realizar viagens exploratórias sempre que possível
O planeamento antecipado é essencial para garantir habitação adequada neste mercado.
